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土地を購入するさいの注意事項

土地を購入するには高額な費用がかかりますが、手に入れることでさまざまなメリットが得られます。自分の居住用の家を建てたり、賃貸経営をしたりできます。土地は手放さない限り資産として残るので価値があります。土地は建物と違って後で手を加えて変更させることができないので、選択するさいにはよく検討する必要があります。自分の居住用に土地を購入する場合には、どのような家に住みたいのかも合わせて検討する必要があります。庭の広さや日当たり、プライバシーや道路が接している向きなど、実際に住んでみることをイメージして土地選びをする必要があります。

土地を購入するさいの注意事項として、日当たりを考えます。日当たりが良いと明るい環境となるので多くのメリットを得られます。南側や東側に障害物がないかきちんと確認します。土地が狭いと隣の敷地と家が近くなるので日当たりの問題があります。耐震性を考慮する上で、軟弱地盤は避けることが重要です。家を建てた後に地盤の弱さから不同沈下にならないようにします。事前に地盤調査をしたり、地盤改良をするなどの対策をする方法がありますが、余計な出費につながります。周辺の環境が良いことも見極める必要があるので、事前に現地を良く観察することが大事です。

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